マンションパーク宮仲

  • 東京都豊島区北大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,798万円
87.0万円/㎡
相場
2,963万円
92.1万円/㎡
2,492
2,806
3,120
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,120万円
87.2万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
マンションパーク宮仲
2,798万円（87.0万円/㎡）/ 5階 / 32.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,798万円87.0万円5階 32.16㎡ 1DK西
2026/03/142,798万円87.0万円5階 32.16㎡ 1LDK南西
2026/03/072,898万円90.1万円5階 32.16㎡ 1DK北西
2026/02/272,898万円90.1万円5階 32.16㎡ 1LDK南西
2026/02/122,998万円93.2万円5階 32.16㎡ 1LDK北西
2026/02/072,998万円93.2万円5階 32.16㎡ 1DK西
2026/01/303,198万円99.4万円5階 32.16㎡ 1LDK北西
2026/01/273,198万円99.4万円5階 32.16㎡ 1DK西
2024/06/231,480万円46.0万円3階 32.16㎡ 1LDK北西
2023/05/232,680万円67.2万円4階 39.91㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
マンションパーク宮仲
豊島区北大塚三丁目
大塚駅6分 2,798万円87.0万円32.16㎡1DK5階 / 6階建 西1977年30戸RC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/02/10千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,299万円66.5万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/08/01池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,988万円65.3万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/06/07パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,399万円66.9万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 南1977年27戸SRC
2025/10/17パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,450万円85.9万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南東1978年35戸SRC
2024/12/09池袋ソーケンマンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,590万円68.3万円37.91㎡2DK2階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2024/02/07池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 2,080万円68.5万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北西1974年73戸SRC
2025/04/10池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,980万円66.7万円29.7㎡2DK1階 / 4階建 西1975年28戸RC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/06/19信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、豊島区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は豊島区の平均と比較して1.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+32.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションパーク宮仲
所在地東京都豊島区北大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1977年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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